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이사비, 이주비, 주거이전비, 기타 이주보상비 이번 글에서는 도시정비사업(재개발, 재건축)에서 조합원들에게 지급되는 이사비, 이주비, 주거이전비, 기타 이주보상비(이주촉진 보상비)의 용어에 대한 이해를 돕는 시간을 갖도록 하겠습니다. (이전글 아래링크 참조)2025.11.03 - [분류 전체보기] - 판상형과 탑상형, 도급제와 지분제 판상형과 탑상형, 도급제와 지분제재개발사업, 재건축사업의 필수 용어를 이해하는 시간을 이어가겠습니다. (지난글 아래링크 참조)2025.11.02 - [분류 전체보기] - 관리처분계획과 환지처분계획, 입주권과 분양권 관리처분계획과dosidasi.com 이사비 1) 정의 : 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률에 따라 점유자에게 실제 이사에 필요한 비용을 지급하는 것을 말하며, 빠른 이주를 독려하기 위해 .. 2025. 11. 4.
판상형과 탑상형, 도급제와 지분제 재개발사업, 재건축사업의 필수 용어를 이해하는 시간을 이어가겠습니다. (지난글 아래링크 참조)2025.11.02 - [분류 전체보기] - 관리처분계획과 환지처분계획, 입주권과 분양권 관리처분계획과 환지처분계획, 입주권과 분양권지난 글(아래 링크참조)에 이어 재개발사업, 재건축사업의 필수 용어를 이해하는 시간을 이어가겠습니다. 2025.11.01 - [분류 전체보기] - 비례율과 지분율, 분담금과 부담금 비례율과 지분율, 분담dosidasi.com 판상형과 탑상형 "판상형 아파트"와 "탑상형 아파트"는 아파트의 형태와 구조를 나타내는 용어이며, 각각의 장단점을 비교하여 설명하고자 합니다.판상형 판상형 아파트는 일반적으로 수평적인 구조를 가지고 있다. 이러한 구조는 일반적으로 한 층에 많은 가구가 거주할 .. 2025. 11. 3.
도시계획 혁신 방향 및 구역지정 절차, 현황 검토 현(現) 도시계획 체계는 20세기 제조업 시대에 마련된 것으로 토지의 용도(주거·상업·공업 등)와 밀도(용적률·건폐율)를 엄격하게 구분되어 운용하고 있습니다. 주거환경 보호를 위해 주거지역을 분리하고, 상업지역과 제조업 중심의 공장지역도 구분하고 있으나, 경제·사회구조 변화로 인해 새로운 공간전략이 요구되어 왔습니다.ㅇ 지식노동 중심의 4차산업은 주거·문화·여가 등이 어우러져 정보교환·인재유입에 유리한 직주근접형 산업공간 선호ㅇ 도시공간을 고밀·복합 개발하여 도시 내에서 이동시간을 줄이고, 한정된 공간을 효율적으로 활용하는 압축도시(Compact City) 부상ㅇ 현재 공공주도의 도시계획은 디지털 전환 등 여건변화에 신속한 대응이 곤란하여 민간의 혁신성·창의성을 적극 활용할 필요ㅇ 다만, 국민의 재산권과.. 2025. 11. 3.
관리처분계획과 환지처분계획, 입주권과 분양권 지난 글(아래 링크참조)에 이어 재개발사업, 재건축사업의 필수 용어를 이해하는 시간을 이어가겠습니다. 2025.11.01 - [분류 전체보기] - 비례율과 지분율, 분담금과 부담금 비례율과 지분율, 분담금과 부담금지난 글에서 말씀드린대로 이번 글에서는 재개발, 재건축에서 혼동하기 쉬운 필수용어에 대해 그 의미와 해석을 나열하고자 합니다. 앞으로 몇차례에 걸쳐 도시정비사업의 필수 용어에 대한 비dosidasi.com 재개발, 재건축사업은 도시및주거환경정비법( '도정법')에 근거하여 “관리처분계획”인가라는 중요한 절차를 거치도록 되어 있습니다. 조합원의 분담금과 환급금이 결정되며, 준공 후 조합원 개인이 입주할 평형과 아파트 단지의 품질 등이 결정됩니다. 관리처분계획과 더불어 사업방식의 비교분석을 통해 용어.. 2025. 11. 2.
비례율과 지분율, 분담금과 부담금 지난 글에서 말씀드린대로 이번 글에서는 재개발, 재건축에서 혼동하기 쉬운 필수용어에 대해 그 의미와 해석을 나열하고자 합니다. 앞으로 몇차례에 걸쳐 도시정비사업의 필수 용어에 대한 비교하고자 하오니 정비사업 조합원이나 조합관계자, 관련 이해관계자 분들의 정확한 용어의 해석으로 이해를 돕고자 합니다. 2025.10.26 - [분류 전체보기] - 재건축사업 및 재개발사업 추진 절차별 동의율비례율과 지분율1. 도시정비사업의 토지등소유자사업방식 및 조합방식 비교구 분토지등소유자 방식조합 방식검토 사항추진위·조합 설립설립 필요 없음설립 필수(제한 많음)- 19인 이하의 토지등소유자의 경우 토지등소유자사업방식 적용,(단, 대지주가 나머지 토지등 소유자 전체지분을 인수할 경우 1인 토지등소유자 사업방식 적용) / 2.. 2025. 11. 1.
도시정비사업의 건설사업관리(CM) 단계별 관리사항 도시정비사업 건설사업관리(CM)의 단계별 관리영역(매뉴얼)에 대해 준비한 글을 공유하고자 합니다. 건설사업관리의 관리기법은 크게 설계이전단계부터 사후관리단계까지 5단계를 기본 골격으로 관리하고 있으나, 도시정비사업의 절차적 특성상 관리의 용이성 등을 고려하여 6단계로 관리하고자 하였습니다. 아래 구분 코드는 관리단계를 식별하고, 각 사업단계에서 원하는 문서를 쉽게 찾을 수 있도록 저자가 편의상 구분한 것이며, 정비사업 일정에 누락, 차질이 없도록 하기 위한 매뉴얼로 활용하면 더욱 가치가 있을 것입니다.2025.10.29 - [분류 전체보기] - 도시정비사업 PM 및 CM업무의 이해도시정비사업 CM 단계별 관리사항설계이전단계 Pre-Design Phase(PD) (조합설립·운영)⇩사업기획단계 Busines.. 2025. 10. 31.

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