1기신도시3 핵심 입지의 가치 극대화 도시다시 뉴스 10 - 2026년 3월 5일 (목)1. 서울시, ‘초고층 프리미엄’ 압구정·여의도 용적률·높이 규제 추가 완화 검토서울시가 한강변 핵심 재건축 지역인 압구정과 여의도의 사업성을 극대화하기 위해 추가적인 규제 완화를 검토 중입니다. 시 고위 관계자에 따르면, 50층 이상 초고층 건축 시 발생하는 공사비 상승분을 고려하여 추가적인 용적률 인센티브를 부여하고, 기부채납 비율을 일부 조정하는 방안이 논의되고 있습니다. 이는 최근 공사비 급등으로 인해 조합원 분담금이 눈덩이처럼 불어나며 사업이 정체될 조짐을 보이자, 시가 선제적으로 대응에 나선 것으로 풀이됩니다. 특히 압구정 3구역 등 신속통합기획을 추진 중인 단지들이 직접적인 수혜를 입을 것으로 예상되며, 한강변 스카이라인의 획기적인 변화가 가.. 2026. 3. 5. '돈'보다 '시간'이 무서운 시대 도시다시 뉴스 10 - 2026년 03월 03일 (화)1. "돈 없어서 이주 못 하는 일 없게" 이주비 500억 융자 공고 시행서울시가 정비사업의 최대 병목 구간인 '이주 단계'를 뚫기 위해 주택진흥기금 500억 원을 투입하는 융자 지원책의 세부 공고를 오늘 게시했습니다. 구역당 최대 50억 원, 연 4%대 저금리로 지원하며, 특히 세입자 손실보상 등으로 자금난을 겪는 재개발 구역에 우선 배정됩니다. 이는 고금리 시대에 조합의 금융 비용을 획기적으로 낮춰 착공 시기를 6개월 이상 앞당기는 효과가 있을 것으로 기대됩니다.2. 1기 신도시 '분당·일산' 선도지구 배점 확정… 주민동의율 60점 배정국토교통부가 1기 신도시 재건축 선도지구 선정을 위한 최종 가이드라인을 발표했습니다. 가장 논란이 됐던 주민 동의.. 2026. 3. 3. 정비사업 정부 융자지원 및 1기 신도시 공급물량 확대 도시다시 뉴스 10 - 2026년 2월 24일 (화)1. 국토부, 정비사업 '초기 사업비 융자' 1년간 파격 지원 국토교통부가 공사비 상승과 고금리로 자금난을 겪는 추진위와 조합을 위해 초기 사업비 융자 지원책을 발표했습니다. 연 2%대의 저금리로 운영비와 설계비 등을 지원하여 시공사 선정 전 자금 조달의 어려움을 획기적으로 낮췄습니다. 이는 시공사의 과도한 요구로부터 조합의 협상력을 높이고, 자금 부족으로 인해 사업이 정체되는 리스크를 방어하기 위한 조치입니다. 특히 올해 지원 규모를 대폭 확대하여 수도권뿐만 아니라 지방 주요 정비사업장까지 혜택이 돌아갈 전망입니다.2. 1기 신도시 정비 '구역지정 물량' 7만 호로 대폭 확대 정부가 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 산본, 중동)의 차질 없는 공급을 .. 2026. 2. 24. 이전 1 다음
