대출규제2 도시다시 뉴스 10 - 2026년 2월 12일 (목) 도시다시 뉴스 10 - 2026년 2월 12일 (목) 1. 숭인2구역, '취소 위기' 딛고 600% 초고밀 개발 반전 서울 종로구 숭인2구역 공공재개발 사업이 극적으로 부활했습니다. 한때 사업 지연으로 후보지 취소 위기까지 몰렸으나, 서울시의 유예 조치와 사전기획을 거쳐 마침내 정비계획(안) 주민 공람을 시작했습니다. 이번 계획의 핵심은 신설동역세권이라는 입지적 장점을 극대화하여 용적률을 약 600%까지 끌어올린 점입니다. 지상 최고 40층, 666가구 규모의 도심형 복합 주거지로 탈바꿈하며, 비례율 또한 127%로 추산되어 높은 사업성을 확보했습니다.2. 성남시, 국토부에 "분당 재건축 물량 3만 가구로 확대" 건의 성남시가 1기 신도시 재건축 속도를 높이기 위해 승부수를 던졌습니다. 신상진 성남시장은.. 2026. 2. 12. 2026년 달라지거나 유지되는 부동산 제도 2025년의 고강도 규제와 공급 확대 병행 정책에도 불구하고 시장의 불확실성이 남아있는 상황에서, 2026년은 '거래 투명성 강화'와 '실수요 중심의 세제 개편'이 더욱 가속화될 전망입니다. 조합 및 투자자의 전략 수립에 참고가 될 수 있도록, 2026년에 달라지거나 강화될 것으로 예상되는 주요 부동산 제도를 정리하였습니다. 1. 부동산 거래 관리 및 투명성 강화 (Transaction Management)정부는 집값 띄우기나 시세 조작을 원천 차단하기 위해 거래 신고 및 검증 시스템을 고도화할 예정이다.실거래가 신고 검증 강화 : 기존의 신고 기한 준수 여부를 넘어, 자금조달계획서와 증빙 자료에 대한 정밀 검증 대상 지역이 확대될 가능성이 높다. 특히, 2025년 지정된 규제지역 내 고가 주택 거래에 .. 2025. 12. 17. 이전 1 다음
