사업성분석2 재개발 사업성 분석을 위한 지출 항목 분류 지난 글까지는 도시환경에 대한 전반적 이해와 사업성분석을 하기위한 주요 용어들을 이해하는 시간을 가졌다면, 이제부터는 재개발사업의 사업비관리를 위한 지출 항목들은 어떻게 섹션(section)을 나누어 관리하게 되는지 개념을 파악하고, 엑셀프로그램 등을 통해 사업성분석을 할 수 있도록 하나씩 알려 드리고자 합니다. 재개발 사업성분석을 위한 부문별 지출항목 분류1) 토지부문대지조성비(토목공사비 등)측량비/지질조사비철거공사비주거대책비손실보상 이사비지장물 이설비기부채납공사비인입부담금 등2) 건축부문인가조건이행공사비설계비감리비단지조성 공사비미술장식품설치비 등 3) 공통부문조합운영비각종용역비분양대행비각종영향평가비 (교통, 환경 등)분양보증수수료감정평가수수료 등상기 부문별 분류 내용은 추후 제세공과금 항목 중 부.. 2025. 11. 17. 부동산 투자를 위해 5분 만에 사업성 판단하는 방법 5분 만에 (개략)사업성 판단하는 방법!! 지난 글에서는 (도시정비사업의 HUG대출보증과 관련한 내용)을 알아봤고, 이번 글에서는 개발사업부지 임장활동시 현장에서 5분내 사업성분석(개략)으로 투자여부를 판단할 수 있는 방법을 알려드리고자 합니다. HUG(주택도시보증공사)보증의 종류와 구조 및 개요이전 글(아래 링크 참조)에서 시공사 선정과정 중 총액입찰과 내역입찰에 대한 내용 비교와 공사도급계약에 따른 공사비 검증과 관련한 내용들을 알아보았고, 이제 HUG 보증의 종류와 사업시행dosidasi.com 부동산 개발사업, 재개발사업 등 모든 부동산 관련 사업을 위해서는 현장답사(임장활동)를 하여 사업시행여부 결정 또는 투자 결정을 하게 되는데, 현장 답사전 토지이용계획확인원 등 공부서류를 미리 확인하고,.. 2025. 11. 11. 이전 1 다음
