공공재건축1호1 사례로 분석한 공공 재건축과 민간 재건축의 비교 1. 공공재건축의 개요 및 사업추진 절차1) 공공재건축은 LH(한국토지주택공사)나 SH(서울주택도시공사) 등 공공기관이 사업에 참여하여, 정체된 재건축 사업에 용적률 상향, 인허가 절차 간소화 등의 혜택을 주는 대신, 늘어난 용적률의 일부를 공공주택(임대/분양)으로 기부채납하는 방식.2) 공공재건축은 일반 재건축에 비해 절차가 빠르고 투명하게 진행.사전 컨설팅 : 공공기관이 사업성 및 건축 계획 분석후보지 선정 : 정부 및 지자체의 후보지 발표정비계획 수립 및 변경 : 용도지역 상향 및 용적률 적용 (현재 강변강서 단계)시공사 선정 : 주민 투표를 통해 브랜드 아파트 건설사 선정통합 심의 : 건축·교통·환경 평가를 한 번에 진행 (사업 기간 단축)이주 및 착공 : 관리처분 인가 후 이주 및 건설 시작2... 2025. 12. 20. 이전 1 다음
